Email - “Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Introdução
Este email foi feito para lidar com um dos pensamentos mais comuns — e mais perigosos — de quem quer vender:
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
Podes ajustar esse valor para a realidade do teu mercado local.
Este email posiciona-te como alguém que já viu este filme— e sabe como evitar o final.
Introdução
Este email foi feito para lidar com um dos pensamentos mais comuns — e mais perigosos — de quem quer vender:
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
Podes ajustar esse valor para a realidade do teu mercado local.
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O que fazer
Mensagem
Dicas Pro
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Mensagem 1
Mensagem 2
Olá [Nome],
Imagine que decidiu recentemente colocar a sua casa à venda.
Optou por um preço um pouco acima — “só para ver o que acontece”.
As fotografias ficaram excelentes. O vídeo, profissional. E quando recebeu a mensagem “Já está online 🎉”, imaginou logo um fluxo constante de visitas, elogios e propostas.
Mas, em vez disso…
A casa ficou no mercado durante meses.
Poucas visitas. Alguns curiosos. Nenhuma proposta.
E depois?
Ajustou o preço. Mas nessa altura o interesse já tinha arrefecido.
Os dias no mercado aumentaram. E, entretanto, acumulou mais algumas prestações do empréstimo, IMI, seguros e contas.
Para no fim… acabar por vender a um valor abaixo do que podia ter definido desde o início.
É assim que uma casa de 250.000 € se transforma num erro de 12.000 € — só por causa do preço inicial.
É mais comum do que parece.
Mas é evitável.
Com a estratégia certa, desde o primeiro dia.
Se está a pensar vender ainda este ano — ou simplesmente quer saber quanto poderia valer a sua casa em 2025 — diga-me.
Preparo um relatório para si, sem compromisso.
Basta responder a este email com: “Quero o relatório”.
Ou, se preferir, diga-me: qual é o maior receio que tem ao vender?
Estou aqui para ajudar.
Um abraço,
[A tua assinatura]
Dicas Pro
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
2. Script
Dicas Pro
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Email - “Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Introdução
Este email foi feito para lidar com um dos pensamentos mais comuns — e mais perigosos — de quem quer vender:
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
Podes ajustar esse valor para a realidade do teu mercado local.
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Imagine que decidiu recentemente colocar a sua casa à venda.
Optou por um preço um pouco acima — “só para ver o que acontece”.
As fotografias ficaram excelentes. O vídeo, profissional. E quando recebeu a mensagem “Já está online 🎉”, imaginou logo um fluxo constante de visitas, elogios e propostas.
Mas, em vez disso…
A casa ficou no mercado durante meses.
Poucas visitas. Alguns curiosos. Nenhuma proposta.
E depois?
Ajustou o preço. Mas nessa altura o interesse já tinha arrefecido.
Os dias no mercado aumentaram. E, entretanto, acumulou mais algumas prestações do empréstimo, IMI, seguros e contas.
Para no fim… acabar por vender a um valor abaixo do que podia ter definido desde o início.
É assim que uma casa de 250.000 € se transforma num erro de 12.000 € — só por causa do preço inicial.
É mais comum do que parece.
Mas é evitável.
Com a estratégia certa, desde o primeiro dia.
Se está a pensar vender ainda este ano — ou simplesmente quer saber quanto poderia valer a sua casa em 2025 — diga-me.
Preparo um relatório para si, sem compromisso.
Basta responder a este email com: “Quero o relatório”.
Ou, se preferir, diga-me: qual é o maior receio que tem ao vender?
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Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
Podes ajustar esse valor para a realidade do teu mercado local.
Este email posiciona-te como alguém que já viu este filme— e sabe como evitar o final.
Introdução
Este email foi feito para lidar com um dos pensamentos mais comuns — e mais perigosos — de quem quer vender:
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
Podes ajustar esse valor para a realidade do teu mercado local.
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Instruções
Mensagem
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Imagine que decidiu recentemente colocar a sua casa à venda.
Optou por um preço um pouco acima — “só para ver o que acontece”.
As fotografias ficaram excelentes. O vídeo, profissional. E quando recebeu a mensagem “Já está online 🎉”, imaginou logo um fluxo constante de visitas, elogios e propostas.
Mas, em vez disso…
A casa ficou no mercado durante meses.
Poucas visitas. Alguns curiosos. Nenhuma proposta.
E depois?
Ajustou o preço. Mas nessa altura o interesse já tinha arrefecido.
Os dias no mercado aumentaram. E, entretanto, acumulou mais algumas prestações do empréstimo, IMI, seguros e contas.
Para no fim… acabar por vender a um valor abaixo do que podia ter definido desde o início.
É assim que uma casa de 250.000 € se transforma num erro de 12.000 € — só por causa do preço inicial.
É mais comum do que parece.
Mas é evitável.
Com a estratégia certa, desde o primeiro dia.
Se está a pensar vender ainda este ano — ou simplesmente quer saber quanto poderia valer a sua casa em 2025 — diga-me.
Preparo um relatório para si, sem compromisso.
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Ou, se preferir, diga-me: qual é o maior receio que tem ao vender?
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Este email foi feito para lidar com um dos pensamentos mais comuns — e mais perigosos — de quem quer vender:
“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
Não assusta nem faz pressão.
Simplesmente mostra, passo a passo, o que costuma acontecer nesse cenário: preço acima do valor real, semanas em silêncio, uma descida forçada… e no fim, uma venda abaixo do que podia ter sido, depois de gastar milhares em prestações, IMI, seguros e contas.
É uma forma clara e real de explicar porque é que começar com o preço errado não atrasa apenas a venda — corrói o resultado final.
A estimativa de perda (12.000 €) tem por base uma casa de 250.000 €, com 2 a 3 meses de custos acumulados e desvalorização de mercado.
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1. Personalizar
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“Vamos pôr um preço mais alto, só para ver se pega.”
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